Joko teillä on melko lopulliset ajatukset tai luonnokset rakennuskohteestanne? Onko vaikeaa tehdä valintaa suunnittelijoiden kesken: mikä tai kuka sopisi parhaiten lopullisten rakennuslupapiirustustenne tekoon - insinööritoimisto, arkkitehtuuritoimisto, talotehdas vai peräti naapurin opiskelija?
Rakennusprojektin alussa rakentaja toivoo säästävänsä suuria summia valitessaan suunnittelijan pelkän hinnan mukaan päätyen valitettavan usein vaikkapa iltatöikseen lupakuvia piirtävään puolituttuun. Tässä vaiheessa on kuitenkin hyvä tietää, että pääkuvien ja rakennuslupakuvien tekeminen ei ole ainoastaan (puhtaaksi)piirtämistä. Ammattitaitoinen ja kokenut suunnittelija pysyy mukana nykyään kiivaaseen tahtiin muuttuvien asetusten ja rakennustapojen viidakossa ja osaa jo suunnittelun alkuvaiheessa ottaa huomioon pieneltäkin tuntuvat rakennuksen toimivuutta lisäävät yksityiskohdat ja toivottua ulkonäköä korostavat seikat. Asiantunteva rakennussuunnittelija tietää, mitä alkutiietoja tarvitaan ja mitä asetuksia täytyy noudattaa, jotta rakennus täyttää nykyAsiallisilla ja täydellisillä suunnitelmilla heltiää rakennuslupa nopeammin, eikä rakennuslupaviranomaisten kanssa tarvitse käydä turhia ja aikaa vieviä keskusteluja ja kuvien uusintakierroksia. Hyvä suunnittelija muistaa järjestää talotekniikan vaatimille laitteille tarkoituksenmukaiset tilavaraukset ja miettiä järkeviä huonejärjestelyjä tuhlaamatta kuitenkaan ylimääräisiä neliöitä. Jos tällaisia asioita ei muisteta ottaa suunnitteluvaiheessa huomioon, tarkoittaa se, että työmaalla joudutaan myöhemmin tekemään kalliita ja harmillisia muutoksia tai että talo ei tule koskaan olemaan niin toimiva kuin se olisi parhaimmillaan voinut olla.
Hyvä rakennussuunnittelija osaa rakennuksen toimivuuden lisäksi suunnitella nykyaikaisten energiavaatimustenkin mukaisesti tiiviitä mutta silti tilavan oloisia eli toimivia pohjaratkaisuja, millä hän maksaa itsensä rakentajalle monin verroin takaisin. Suunnittelun hinta kun on rakentamisen ja talon ylläpidon kokonaiskustannuksista vain murto-osa; niin pieni, että nipistämällä talon kokoa ainoastaan pari neliötä pienemmäksi (unohtamatta toimivuutta) hyvä suunnittelija maksaa itsensä takaisin saman tien!
Rakennuslupakuvien tekijällä on hyvä olla myös tarpeeksi tietoa rakenteiden kestävyydestä ja fysiikasta: kun pääkuvien tekijä on tilanteen tasalla, ei rakentajalle tule enää suuria muutoksia ja yllätyksiä suunnittelun ja rakentamisen myöhemmissä vaiheissa.
Olemme tehneet vuosien 2007-2024 aikana n. 140 eri kunnan alueelle yli 650 rakennukselle rakennuslupakuvat, ja tietojemme mukaan jokaiselle rakennukselle on saatu tarvittava lupa ilman suurempia saikkauksia.
Rakennusprojektin alussa rakentaja toivoo säästävänsä suuria summia valitessaan suunnittelijan pelkän hinnan mukaan päätyen valitettavan usein vaikkapa iltatöikseen lupakuvia piirtävään puolituttuun. Tässä vaiheessa on kuitenkin hyvä tietää, että pääkuvien ja rakennuslupakuvien tekeminen ei ole ainoastaan (puhtaaksi)piirtämistä. Ammattitaitoinen ja kokenut suunnittelija pysyy mukana nykyään kiivaaseen tahtiin muuttuvien asetusten ja rakennustapojen viidakossa ja osaa jo suunnittelun alkuvaiheessa ottaa huomioon pieneltäkin tuntuvat rakennuksen toimivuutta lisäävät yksityiskohdat ja toivottua ulkonäköä korostavat seikat. Asiantunteva rakennussuunnittelija tietää, mitä alkutiietoja tarvitaan ja mitä asetuksia täytyy noudattaa, jotta rakennus täyttää nykyAsiallisilla ja täydellisillä suunnitelmilla heltiää rakennuslupa nopeammin, eikä rakennuslupaviranomaisten kanssa tarvitse käydä turhia ja aikaa vieviä keskusteluja ja kuvien uusintakierroksia. Hyvä suunnittelija muistaa järjestää talotekniikan vaatimille laitteille tarkoituksenmukaiset tilavaraukset ja miettiä järkeviä huonejärjestelyjä tuhlaamatta kuitenkaan ylimääräisiä neliöitä. Jos tällaisia asioita ei muisteta ottaa suunnitteluvaiheessa huomioon, tarkoittaa se, että työmaalla joudutaan myöhemmin tekemään kalliita ja harmillisia muutoksia tai että talo ei tule koskaan olemaan niin toimiva kuin se olisi parhaimmillaan voinut olla.
Hyvä rakennussuunnittelija osaa rakennuksen toimivuuden lisäksi suunnitella nykyaikaisten energiavaatimustenkin mukaisesti tiiviitä mutta silti tilavan oloisia eli toimivia pohjaratkaisuja, millä hän maksaa itsensä rakentajalle monin verroin takaisin. Suunnittelun hinta kun on rakentamisen ja talon ylläpidon kokonaiskustannuksista vain murto-osa; niin pieni, että nipistämällä talon kokoa ainoastaan pari neliötä pienemmäksi (unohtamatta toimivuutta) hyvä suunnittelija maksaa itsensä takaisin saman tien!
Rakennuslupakuvien tekijällä on hyvä olla myös tarpeeksi tietoa rakenteiden kestävyydestä ja fysiikasta: kun pääkuvien tekijä on tilanteen tasalla, ei rakentajalle tule enää suuria muutoksia ja yllätyksiä suunnittelun ja rakentamisen myöhemmissä vaiheissa.
Olemme tehneet vuosien 2007-2024 aikana n. 140 eri kunnan alueelle yli 650 rakennukselle rakennuslupakuvat, ja tietojemme mukaan jokaiselle rakennukselle on saatu tarvittava lupa ilman suurempia saikkauksia.
© Suunnittelutoimisto KOTIIN Oy Korentotie 61, 93270 SOTKAJÄRVI, Puh. 044 0833 132, Y-tunnus 2131025-1